マンション蕨アイリス

  • 埼玉県蕨市南町三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
3,498万円
48.6万円/㎡
相場
3,088万円
42.9万円/㎡
2,336
2,837
3,338
3,839
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,338万円
39.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
マンション蕨アイリス
3,498万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,498万円48.6万円4階 72㎡ 3LDK南東
2025/09/293,580万円49.7万円4階 72㎡ 3LDK南東
2025/01/201,580万円26.3万円5階 60㎡ 3DK南西
2024/11/111,980万円33.0万円5階 60㎡ 3DK南西
2024/11/062,490万円41.5万円4階 60㎡ 2LDK南西
2024/01/162,280万円38.0万円2階 60㎡ 2LDK南西
2023/08/242,280万円38.0万円2階 60㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01マンション蕨アイリス
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 3,498万円48.6万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南東1975年45戸RC
2025/03/25ストークマンション南浦和
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 2,788万円36.6万円76.15㎡3SLDK3階 / 7階建 南西1980年91戸RC
2023/08/24ユニハイム南浦和
蕨市北町五丁目
南浦和駅18分 2,480万円37.9万円65.51㎡3LDK6階 / 9階建 南西1979年66戸SRC
2025/11/19わらびリーフハイツ
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 2,790万円47.4万円58.85㎡3DK6階 / 11階建 西1975年75戸SRC
2024/12/24トーカンマンション蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 3,090万円52.8万円58.57㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東1980年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マンション蕨アイリス
所在地埼玉県蕨市南町三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月1975年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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